Florida Store上海办事处正式成立

　　2021年1月9日，上海一股极寒冷空气袭来，室外温度降到零下八度左右，就在这满城的寒风中，FloridaStore中国区上海办事处，迎来20位热情满满的客户，来参加美国房产成功投资案例分享会! 我们没有预想到客户的热情度，是我们的失误，窄小的会议室已经座无虚席!

　　就如上海极寒天气和热情的客户之间的对比，在美国房地产市场，也有类似鲜明的冷热对比：2020年，一场突如其来的疫情袭击了全球经济，美国经济也受到了很大影响，但由于新屋库存量极低，贷款利率历史性低点、各种换房需求急升，美国房地产市场一路上扬，全年房屋均价涨幅达到10%，成为了美元资产的良好避风港和全美经济复苏的重要引擎。

　　美国佛州是全美房产热点中的热点，我们的社区2020年房价增长幅度达到惊人的33%，全美房价增长排名第三，却是前十城市中平均房价最低的，未来的增长空间巨大!而由于大量的从大城市搬迁到环境优美的佛州、拥挤的公寓换别墅、适应远程在家办公方式的人潮涌入佛州独栋别墅中，我们的城市出租市场也随之火爆，以往两周内就能出租的房子，甚至缩短到新楼收房前已有人抢订、超过十组的租客争抢一套出租房、传统圣诞节休假期间也有租客在看房、订房，相差半年收楼的客户租金相差百元以上。这些，都是近期中国买地、建房、收楼、出租客户的真实经历，这样的成功案例分享会，比冰冷的数字更让在场的客户兴奋和触动!

　　佛州土地开发商Florida Store在中国的业务也开展得如火如荼，帮助了全国各地众多客户在美国买地建房，实现海外资产配置。为了方便上海以及整个华东地区的客户投资海外，世铭居的上海办事处正式成立，我们热情的欢迎广大周边客户前来咨询交流。

　　在上海办事处举行的首场投资案例分享会也顺利举行，Florida Store中国区总裁李相琨女士为大家分享了她十几年来的海外房产投资经验和成功投资海外的客户案例。

　　如何选择海外房产的投资地，首先要考虑的是货币和该国经济的未来发展前景，其次还有资产的安全性和稳健的操作风格。

　　在美国等发达国家，货币的价值得到全球的认可，并有持续的强势增长;长期以来实行土地私有制，拥有者可以永久持有土地房产，世代传承;另外，完善而稳定的法律保证了海外投资者与美国公民享受同样的财产保护和权益，并且承担与美国公民同样的税务义务，是国内投资者海外投资的首选目的地。

　　还有值得分享的是：寻找价值洼地和未来的增值空间。一个城市的房价增值，政府及商业投资以及人口流入是两个重要因素。李总分享了，超过十套以上的各类型海外房产，怎样分析价值洼地的源头、怎样区分各房型不同的回报率、怎样与海外的专业人士打交道，从而实现远程管理，价值兑现等等。

　　我们引以为豪的项目所在地佛州西南临海城市-北港市，在三十几年前，我们的美国总裁就以他几十年在美国房地产市场的优秀经历，在这里开展我们的业务，我们的客户遍及全美、加拿大、南美和欧洲。近几年来，当地迅猛的发展更加凸显了总裁当年的卓越眼光：周边有佛州最大水上乐园Sunseeker、西港商业中心、勇士队春季训练场等数十亿政府及商业投资。其创造的大量就业机会吸引了大量人口流入，为当地的房产市场带来了蓬勃发展。因此，北港市常年保持在全美房价增速城市前十。

　　最后，要考虑海外资产配置对家庭的作用。许多客户希望送孩子到国外留学享受顶级教育，先在美国购地建房，每月能够带来1600-2000美金，可以作为孩子生活费，达到以房养学的效果。日后等孩子毕业，出售房产带来的增值能够覆盖相当大一部分甚至是全部留学费用。

　　接下来，Florida Store资深海外投资顾问为客户们详细讲解了土地的购买流程，在春节前，价格依旧维持在2.8万美金起就能购买一块929平方米的佛州临海别墅土地，在国内就能完成所有交易，30天内完成过户，具有全面担保地契。

　　经过了一番详细介绍，上海的客户们对于海外投资的热情十足，对项目也十分认可，几位客户现场预定了地块，锁定核心地段，坐拥无限升值可能。

　　Florida Store的首场上海投资案例分享会顺利落下帷幕，上海办事处团队们也将继续为广大周边地区客户们提供优质的海外投资服务，让广大客户低门槛踏出海外投资第一步!